租房的人,怎么回家?

编辑:admin   发布时间:2020-02-01

这个春节,大部分人过得有点憋屈,也很沉重!年越来越远,春天越来越近;疫情终会过去,静待春暖花开!

 

延长春节假后2月3日(初十)正常上班,全国各地的年轻人,这两天正准备返城。

 

相对于春节前的返乡高峰持续近10天,本次返程高峰集中在短短数天之内。防控工作如临大考,对于每个流动人口大市都是极大的考验!

 

让很多年轻人尴尬的是,回城后进不了自己租的房。他们终于发现,没有买房的人,始终难以真正融入城市。

 

1、进不了小区的外地年轻人

 

为了严格控制疫情,避免人群聚集,防止交叉感染,有些单位暂定延迟开工时间。

 

为全力降低春运返城潮可能带来的疫情风险,各地有关部门和专业机构都做了大量准备工作,防控重要,这些都必须配合。

 

但年轻人自己却等不了,信用卡要还、恋爱要谈、工作不能丢…生活还要继续,赚钱也很重要!不可能几个月足不出户,不上班一直等发工资。相信今天餐饮大佬西贝老板的采访大家都看到了,这样下去龙头企业也撑不过三个月。

 

很多回到一二线城市的年轻人突然发现,一向对他们最友好的城中村现在比较刚:大喇叭喊话花式骂人杜绝任何外人进村,别忘了春节返城的年轻人大部分正是租住在这里。

 

比如北京,很多小区拒绝接纳返京租客入内。小区门卫禁止所有外地返京非房东人员入内,不论其是否去过武汉。

 

就算回自己租的房子自我隔离14天也不行,小区就是不让进。

 

2、当初为什么没买房?

 

这个时候,很多人突然发现自己还是个过客,面对的是一个完全陌生的城市。

 

而当初自己是有能力买房并定居的,并不是每个人年轻时都没机会在一二线城市上车。

 

如果这些年轻人早点买房,进自己的小区就简单多了。虽然每个小区保安都在行动,社区也会上门测量体温,防控无处不在,对本小区返城居民相当温和,但对每一个外来人口,大家都不约而同地绷紧了神经。

 

大部分人现在仔细想想当初没买房是因为什么?一部分年轻人不想承担房贷的压力和房价下跌的风险,还有一部分幻想经济适用房和廉租房,年轻人把希望寄托在别人身上的结果,就是现在的困境。

 

有租的房,但不是家!大部分一二线城市,买房可能会越来越难,年轻人要不要迎难而上?

 
3、买房要趁早
 
疫情严重,卫计委要求城市人群在条件允许时尽量单独居住,或者居住在通风良好的单人房间,并尽量减少与他人密切接触,避免到人员密集场所活动。
 
这里又一次提到“单独居住”,很明显宿舍和群租房无法解决这个问题。说到底,年轻人无法绕过去买房这个话题。
 
事实上这个世界上并没有完全禁锢的城市,毕竟城市化远远没有结束,就目前的二线城市来看,985211毕业生还是大部分二线城市最受欢迎的落户人群。
 
在一二线城市买房始终考验的是一个年轻人和其家庭的整体认知和决心,包括对经济学基本规律的认知,对城市化的认知,对职业生涯规划的认知,决心就是“趁年轻豁出去了”,也是全家总动员凑首付的决心。
 
买房要趁早,年轻人必须尽早放弃一切幻想开始提前筹备,除非计划在家乡县城和农村生活到老。
 

面对疫情,大家全部宅在家里。年轻人正好学习,从买房必备基本常识开始,一步步开始积累房产知识。毕竟买房可能是绝大多数普通人一辈子最大的一笔投资。

 

从来没有禁锢的城市,只有自己禁锢自己的人生。

 

 

Tips
 

买房须知的10个基本知识:

1.查看五证:《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
2.选择开发商:资质、资金实力、口碑。
3.选区域:同等区域、同等地段选择配套齐全的楼盘。
4.看规划:决定房子价值最大的因素便是地段,紧跟城市发展主流方向。
5.选户型:挑选户型朝向,依次为正南、东南、东、西南、北、西。
6.选楼层:楼层因人而异,年轻人可以选择高层
7.评估购房能力:刚需采取贷款方式买房,提前避免断供风险。
8.对比价格:以交通状况、社区环境、户型等条件衡量楼盘价格。
9.选物业:对小区的整体素质和升值潜力至关重要。
10.签认购书:约定要合法有效,要求商品房买卖合同文本。


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