太原1月新房成交,同比下降37%,环比下降72%!

编辑:admin   发布时间:2020-02-09

根据太原房产360的数据显示,2020年1月太原新建商品住宅供应面积19.21万㎡,同比下降71%,环比下降77%;成交面积23.85万㎡,同比下降37%,环比下降72%,成交主力项目为恒大林语郡、恒大金碧天下等;成交均价12,300元/㎡,同比下降7%,环比上涨4%。

受到此次疫情影响,太原售楼部关门,开发商转战线上,但是从我了解到的效果来看,并不理想。这可能也是开发商的权宜之计,为了在这个特殊时期拓客的一种方式。

2020年2月8日0时至24时,太原市确证新型冠状病毒肺炎确诊病例15例(万柏林区6例、迎泽区4例、杏花岭区3例、小店区1例、清徐县1例)。售楼部、中介门店依然关闭,可以想象2月份新房销量、二手房销量会低至“冰点”。

从房地产行业来看,1、2月本身就是销售淡季,如果疫情能在2月底之前得以控制,对全年的房地产的影响不会太大。一旦疫情延续到3月,风险就会扩散,资金链本身就很紧张的中小房企将受到很大的打击。

至于价格,没有成交,自然也不会下跌。


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