太原房价真的跌了!1月房价地图出炉! 太原均价12285元/㎡, 六区5跌1涨......

编辑:admin   发布时间:2020-02-09

六大区房价也在进一步调整中。其中,尖草坪区1月均价9695元/平米;晋源区1月均价13037元/平米;杏花岭区1月均价11556元/平米;小店区1月均价13496元/平米;迎泽区1月均价11776元/平米;万柏林区1月均价12258元/平米。

与12月份相比,六大区中有5区房价较上月环比下降,1区房价较上月环比上涨。其中万柏林区环降0.95%、小店区环降1.95%、晋源区环降2.55%;迎泽区房价较上月环降2.1%、尖草坪区环降1.22%。杏花岭区环涨0.29%。

在六大区房价中,小店区房价继续领跑,其次为晋源区,万柏林区房价位居第三位,排位与上月相同。尖草坪区依然为太原六城区中唯一一个整体房价在1万以下的区域。

 

太原房价分布图

就太原房价整体分布来说,均价1万元/平以下的项目占比5%,较上月上升5个百分点;均价1万-1.2万元/平米的项目占比23%,均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比35%,均价1.5万-1.6万元/平米的项目占比9%,均价1.6万-1.8万元/平米占比6%,均价1.8万元/平米以上占比2%。

由此可以看出,1月份万元以下项目数量有所增加,均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比依然为最高,其次为均价1万-1.2万元/平米的项目。总体来讲,1.5万以下的项目占比小幅上升,1.5万以上项目占比小幅下降。

小店区房价概况

1月小店区均价13496元/平米,目前均价1万-1.2万元/平米的项目占比230%,均价1.2万-1.5万的楼盘占比435%,这一比例有小幅的增长,均价1.6-1.8万占比11%,呈小幅下降趋势。

晋源区房价概况

1月晋源区房价13037元/㎡,均价1.2万-1.5万的楼盘占比48%,这一比例较上月减少。均价1.2万以下楼盘较上月增加。

万柏林区房价概况

万柏林区1月均价12258元/平米,其中,均价1万以下楼盘占比24%,较上月上升6个百分点;1-1.2万的占比24%,均价1.2万-1.5万的楼盘占比38%。1.5万以上占比14%,占比持续减少。本月万柏林低价位楼盘增加,高价位楼盘占比减少,价格向下位延伸。

迎泽区房价概况

迎泽区1月均价11776元/平米,1万以下楼盘占比36%,较上月上升8个百分点;均价1-1.2万楼盘占比23%,均价1.2万-1.5万的楼盘占比23%,1.5万以上项目占比18%。

 

杏花岭区房价概况

杏花岭区1月均价11556元/平米,均价1万以下占比44%,较上月上升15个百分点;均价1万-1.2万的楼盘占比28%,也就是1.2万能以下楼盘占比超过72%。均价1.2万以上楼盘占比28%。

尖草坪区房价概况

尖草坪区1月均价9695元/平米,均价1万以下占比65%,本月这一比例与上月持平,在太原六城区中也是最高的;均价1万-1.2万的楼盘占比25%,区域内暂无均价1.5万以上的在售楼盘。


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