太原这种房子暂时还不能“转正”!

编辑:admin   发布时间:2019-09-10

房产证对于房子而言是非常重要的一个证件,我们在办理很多手续的时候都需要提供房产证,比如说办理房屋过户或者是赠与手续,需要原房主提供房产证来变更上面的产权人,就算不涉及房屋产权的转移,如果我们想要把房子租出去,租客为了自身安全,也会要求房东出具房产证和身份证。
 
曾经的“大红本”,如今的不动产权证不仅仅是房子权属的证明,更是和上学、落户等重要事项紧密相关,证件缺位给业主生活带来诸多困扰。
近日,从领导留言板(原人民网市长留言板)获悉,这些小区暂时还不能办理大红本,详细如下:

01、A+5米4小区产权证问题    
 
尊敬的李市长您好!A+5米4小区当时建设的时候说是133工程,这次办大红本不是说133工程的都给解决吗?我们这个小区也应该给解决吧?希望政府能给落实。

市长回复
 
太原市人民政府办公室
热心网友您好!
首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下:
经杏花岭区政府核实:伞儿树村不在城中村改造范围,土地性质无法变更,还是集体土地。如有改造计划,将第一时间通知相关居民。
在此,真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展,并对相关工作予以监督,提出宝贵的意见和建议。
 
 
02、太原市广建家园无房产证问题
 
李市长您好!我是广建家园住户,该小区2013年交房,现在住户早已入住,但房产证至今没有下落,当时说的五证俱全,为什么办不了房产证,请市长帮我们住户解决次问题,谢谢!

市长回复
 
太原市人民政府办公室
热心网友您好!
首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下:
经市规划和自然资源局核实:建设单位办理房屋所有权首次登记,需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表、计委计划、房屋测绘报告等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后,需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前,广建家园小区建设单位尚未申请办理房屋不动产首次登记。
在此,真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展,并对相关工作予以监督,提出宝贵的意见和建议。
 
 
03、太原市国师街小区31号楼产权问题  
 
太原市国师街小区31号楼产权问题,国师街小区31号楼属于是太原市天地坛地区的90年代拆迁的回迁房,开发商是太原市北晨综合开发有限责公司。现在这个楼上的部分房屋已经办理了大红本已经十几年了,部分房屋又属于公产房,每个月交房租的。还有部分是私产,但是一直没能办理产权证书。我们业主也想早日办理产权证书,却不知道该怎么办该找谁?请帮助我们解决问题。谢谢
 
市长回复
 
太原市人民政府办公室
热心网友您好!
首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下:
经市规划和自然资源局核实:建设单位办理房屋所有权首次登记,需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表、计委计划、房屋测绘报告等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后,需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前,国师街小区建设单位尚未申请办理房屋不动产首次登记。
在此,真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展,并对相关工作予以监督,提出宝贵的意见和建议。
 
 
04、太原市杏花岭区享堂新村大红本的问题
 
市长您好!我想请问下享堂新村的大红本什么时候办,买房的时候告我们有大红本,都8年了。享堂新村每次收的电费和水费都被国家指定的还要高。现在在没有任何证件的情况下,还在盖楼,有的已经封顶了并且对外销售,咱们有关部门没有监管吗?房产证什么时候能解决,还有天然气的问题,8年了,交房的时候我们都交了煤气费,到现在也没通过,8年来一直用电,现在天然气要通了,又问我们收天然气改造费1500……都没有一个明确的公示

市长回复
 
太原市人民政府办公室
热心网友您好!
首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下:
经杏花岭区政府核实:已督促该小区建设单位尽快申请办理不动产首次登记。留言反映的1500元费用为天然气改造费用,包括500元预存款、455元换表费用、180元天然气防爆管费用和365元更换天然气主管道路面的恢复费用。
在此,真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展,并对相关工作予以监督,提出宝贵的意见和建议。
 
 
05、迎新街凤凰城小区是否属于133工程?是否能办
 
李市长您好,太原市尖草坪区迎新街凤凰城小区,在建房初期开放商承诺为大红本,最后拿到的却是尖草坪区政府签章的小红本。不知道这里是否属于133工程?能不能办大红本?
 
市长回复
 
太原市人民政府办公室
热心网友您好!
首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下:
经市住建局核实:凤凰城小区位于尖草坪区新星社区城改用地范围内,但目前该项目尚未按照太原市城中村改造项目(即133工程)有关规定取得建设工程所需五证,不具备办理不动产权证条件。
在此,真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展,并对相关工作予以监督,提出宝贵的意见和建议。
 
 
06、杏花岭区园丁小区房产证
 
首先非常感谢李市长在百忙之中给我们的回复!我们园丁小区是在原来的大东关二校建造的,这个地方应该是国有土地吧?当时区教育局建这个小区没有手续怎么就盖起来了呢?希望政府能督促相关部门,给我们积极的处理此事。现在孩子上学有户口,不是还得有房产证吗?请李市长在百忙之中多关心一下我们园丁小区的问题,督促有关部门完善这里的手续,使我们早日拿到房产证。非常感谢!
 
市长回复
 
太原市人民政府办公室
热心网友您好!
首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下:
经杏花岭区政府核实:园丁小区于1996年—2000年陆续建成使用,共3栋楼192户。该房屋属于教职工家属楼,住户为杏花岭区各个学校的教职工及家属,属无物业管理小区。因为没有土地证,产权手续无法正常办理。该小区大部分住户已落户大东关派出所,子女可以正常入学。
在此,真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展,并对相关工作予以监督,提出宝贵的意见和建议。
 
07、西华苑西高层是否可以办理大红本?    
 
请问太原市西华苑二期,(西华苑西高层)小区是否具备办理大红本的条件?小区业主想要办理大红本应该如何申请?

市长回复
 
太原市人民政府办公室
热心网友您好!
首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下:
经市规划和自然资源局核实:建设单位办理房屋所有权首次登记,需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表、计委计划、房屋测绘报告等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后,需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前,西华苑二期建设单位尚未申请办理房屋不动产首次登记。
在此,真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展,并对相关工作予以监督,提出宝贵的意见和建议。
 
08、狄村白云小区和橄榄季小区能否办理大红本?
 
李市长您好:橄榄季小区已经交房7年了,买房时候承诺的540天内办理大红本,而且当时也是按照市场大红本的价格买的房子,还交了契税,到现在为止一直未能办理下大红本,以后能办理下大红本吗?白云小区和橄榄季小区类似,属于底层区?以后能办理大红本吗?请市长帮我们解决问题。
 
市长回复
 
太原市人民政府办公室
热心网友您好!
首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下:
经小店区政府核实:狄村白云小区和橄榄季小区土地性质为集体土地,暂不具备办理房产证的条件。
在此,真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展,并对相关工作予以监督,提出宝贵的意见和建议。
 
 
09、鸿洋小区房产证问题
 
尊敬的市长大人,我是鸿洋小区的业主。买房十几年办不下来房产证。网上查了下,咱大龙城有好多好多好多小区都办不下来房产证。请问领导什么时候能帮帮我们解决问题。
 
市长回复
太原市人民政府办公室
热心网友您好!
首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下:
经市规划和自然资源局核实:建设单位办理房屋所有权首次登记,需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后,需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前,云路街回迁楼建设单位尚未申请办理四期房屋不动产首次登记。
在此,真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展,并对相关工作予以监督,提出宝贵的意见和建议。
 
 
10、杏林苑是否133工程,会有大红本吗?    
 
杏花岭区肿瘤医院旁的杏林苑小区,购买时开发商说是133工程,合同上也写明一年办理大红本,十年了什么消息都没有,周围人说是小产权房,自己上当受骗了,信了开发商的鬼话!现在有消息说133工程可以办下房产证,所以请问市长,该小区是否133工程?办产权证是否真实呢?感谢!
 
市长回复
 
太原市人民政府办公室
热心网友您好!
首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下:
经市住建局核实:杏林苑小区位于杏花岭区道场沟村城中村改造用地范围之内,但目前该项目未按照太原市城中村改造项目(即133工程)有关规定取得建设工程所需五证,不具备办理大红本条件。
在此,真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展,并对相关工作予以监督,提出宝贵的意见和建议。
 
11、万柏林区南寒圣都的商品房大红本问题  
 
我是2015年买的万柏林区南寒圣都的商品房,到2018年11月经过区政府及信访办协商,开发商让补交钱后万般无奈下我们收了房,但到目前开发商五证只有两证,证件办理一直没有进展,影响孩子落户,我们老百姓一辈子买套房子不容易,希望李市长能关注一下南寒圣都房产办理问题,期盼解决。
 
市长回复
 
太原市人民政府办公室
热心网友您好!
首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下:
经市住建局核实:南寒圣都小区由太原南寒圣都房地产开发有限公司开发,已取得规划用地许可证、国有不动产证书。因虎峪河改造,该小区规划进行变动。已督促开发公司主动与规划部门对接,积极推进相关手续办理。


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