别嫌二手房破,3大优势一般人不懂

编辑:admin   发布时间:2019-08-13

在当下的楼市行情下,不少人对于新房还在进行观望,顺便还在了解二手房的市场,因为当下有很多空闲房,不少房主也希望将手中数量化的房产质量化,由此也使得二手房的温度慢慢上升。而不少人在挑选的时候,更加倾向那些比较新的房子,这样会感觉入住舒适一些,但是别嫌有的二手房“丑”,却有3大优势,有些人不懂,内行人正暗暗下手。

1、低于市场均价

价格是不少购房人首先参考的一个标准。

 

有的二手房比较新,那么价格也自然不会很低,可能有的房主还想趁机捞钱,趁机提高房价,可能真正的价值和标出的价值并不对等。而那些房龄较大的二手房,虽然外观长得比较“丑”,但房价往往低于市场的均价,那么房龄尽量选择10年左右的,一方面就是还能向银行申请贷款,这样购房压力不会太大,另一方面就是附近的配套不会太简陋,总的来说比较适宜居住。

 

2、附近配套完善

城市在逐步的发展中,那么对于城市的一些分区也有相应的变化,以前房子只修在地段、交通比较好的地方,这样人口流量大,才能更好卖。

 

但是现在城市也在不断的进行扩张,有些分区也开始转移,但并不能代表那些房子没了竞争力,以前比较荒凉的板块配套设施也开始逐渐完善,附近的住宅正好享受发展的福利。

 

3、拆迁的几率大

都知道城市在不断的发展,那么也需要不断的修建新房子,并拆除那些老房子,最为出名的就是棚改措施,可能很多10~20年房龄的房子会被划入拆迁的范围中。曾经不少拆迁户因为拆迁变成了暴发户,所以如果自己的房子被拆迁,那么还是比较划算的。即使没有被拿去拆迁,但是自住还是出租都是比较划算的。

 

所以说,二手房别看外观“丑”,但是还是有3大优势,并且是新房无法具备的,如果买新房的钱差一点,不如退而求其次,可以在二手房市场中挑选一下,说不定还能捡漏,可惜有些人不懂。
 

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