没买房的恭喜啦!太原这392家楼盘支持公积金贷款! ​

编辑:admin   发布时间:2019-10-07

过去屡遭开发商及中介冷遇的公积金贷款,如今的地位正在发生明显变化。从太原市住房公积金中心了解到,目前太原有392家楼盘支持公积金贷款。

对购房市民来说,公积金贷款具有利率低、负担小的优点

目前太原市住房公积金个人首套住房贷款利率为3.25%。据测算,一笔额度80万元、期限20年的住房公积金个人住房贷款,可比商业银行个人住房贷款节省利息支出17万元左右,能有效减轻市民的购房负担。

开发商为了尽快回笼资金,会极力劝阻购房人使用公积金贷款,即便同意也不能和商业贷款享受同等的价格优惠,甚至还有不少楼盘直接拒绝购房人使用公积金贷款。

随着公积金中心放款速度的加快以及贷款额度的不断提升,太原市不少楼盘开始主动打出促销口号:可以公积金贷款。

从太原市住房公积金中心了解到,中心网站罗列出了“公积金贷款楼盘”,其中不乏大型高端商品住宅。

据介绍,购房者买新房时如果想使用公积金贷款,通常只要满足两个基本条件就可以办理——

1、首先是借款人缴存有公积金,符合太原市公积金贷款条件;

2、其次所购房屋的楼盘和公积金管理中心签订有房屋按揭合作协议,就可以直接申请公积金贷款。

不必再像以前一样,先申请商业贷款,三个月后,再申请“商转公”。既节省了缴存职工重复办理贷款的时间,又少支付三个月的商业贷款利息。

购房者在购买住房时可直接持公积金中心认可的相关资料向公积金中心申请住房公积金贷款或住房公积金贷款和商业贷款组合贷款,申请组合贷款的,需要在公积金中心相关分理处进行咨询和办理。

为了保障购房者使用公积金贷款的权益,国家住建部、财政部、中国人民银行、国土资源部联合发文,要求各地及时查处损害职工住房公积金贷款权益的问题,对限制、阻挠、甚至拒绝购房人使用公积金贷款的加大联合惩戒力度。如符合贷款条件而被拒绝的话,市民可向12329公积金热线投诉。
 


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